港買樓

「儲錢」

買樓其實係每個香港人都希望嘅嘢!好簡單,人要安居樂業,租樓一來幫人供樓,二來渣頸就命,業主加租一係搬,一係就要俾。搬嚟搬去嘅日子,相信好多香港人試過。所以儲錢買樓係好多人嘅心願,包括我在內。但係香港嘅年輕人要儲幾耐先可以買樓?好彩嘅有屋企幫手,有骨氣靠自己真係有啲難。當一個大學生一出嚟做嘢,一個月搵一萬,你估下佢幾耐先儲夠首期?我講嘅係正常人!

「睇樓」

唔知有幾多人今年有睇過樓。個樓市唔係我哋嚟啲平民可以付擔得起。年頭睇嘅樓,年底可以升咗幾十萬到成百萬都有。仲要啲地產同你講無盤睇,有都好少或者係連租約,所以無樓睇。咁唔睇過又點知買唔買呢?唔通咪埋眼買層樓?而家你想買,先唔好講你有冇首期,就算你有都冇樓俾你睇。你話係唔係癲㗎?真係唔明點解可以連層樓都唔睇就大喇喇幾百萬買層樓。我真係唔明!

「變態」

政府啲所謂政策一啲用都無。作為佢哋口中嘅中產,真係唔知點買樓。當然你話可以買啲細啲,遠啲嘅樓,但係真係唔值咁嘅價囉!好似之前太古城咁,582呎「則王」連天台要成千萬,係唔係變態㗎?銀碼大,個買家只可以承造最多五成按揭,即借貸 500萬,首期要先俾 500萬。以如果率 2.5厘計,分 25年攤還,每月供款要 $22,430元。仲要通過銀行為按揭申請人做利率回升嘅壓力測試,以按揭利率加 3厘推算,每月最低入息要 $5.12萬元才能上車借貸供樓。只可講句!「有錢人」!

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